Ramsburg Quartiersentwicklung -
RAW-Areal

Magdeburg-Salbke

Ramsburg Quartiersentwicklung -
RAW-Areal

Magdeburg-Salbke

Ramsburg Quartiersentwicklung -
RAW-Areal

Magdeburg-Salbke

Ramsburg Quartiersentwicklung - ehem. RAW - Industriegeschichte und modernes Leben vereint in Salbke

Salbkes historisches Reichsbahnausbesserungswerk erlebt seine langverdiente Renaissance. Die historischen Gebäude werden liebevoll restauriert und in ein pulsierendes urbanes Quartier integriert. Zwischen und in den alten Industriehallen entstehen charmante Geschäfte, gemütliche Cafés und moderne Wohnungen, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Das Projekt verbindet die reiche Geschichte des Ortes mit den Bedürfnissen einer modernen Gesellschaft.

Das Reichsbahnausbesserungswerk (RAW) in Salbke war einst ein stolzes Wahrzeichen der Eisenbahnindustrie in Sachsen-Anhalt, durchdrungen von einer faszinierenden Geschichte und geprägt von einer unvergleichlichen Architektur. Diese historischen Gebäude, vom majestätischen Wasserturm bis zum imposanten Kesselhaus, waren nicht nur Arbeitsstätten, sondern regelrechte Symbole des industriellen Fortschritts und der Gemeinschaft. In den Hallen der elfschiffigen Wagenreparaturwerkstatt hallten einst die Geräusche von Hammerschlägen und Maschinen wider, während Handwerker aus verschiedenen Gewerken wie Schlosser, Stellmacher und Tischler hier ihr Können unter Beweis stellten.

Expertise

BIM, Wohnen, Arbeiten, Denkmalschutz, Revitalisierung, Nachhaltigkeit, Mixed-Use, Quartiersentwicklung, Städtebau, Lernen

Leistungen

Bestandsaufnahme & Bedarfsplanung, Stakeholdermanagement, Konzept entwerfen, Genehmigungen einholen, Ausführungsplanung, Bauleistungen ausschreiben & vergeben, Masterplan / Partizipation, Städtebaulicher Entwurf, Bebauungsplan

Auftraggeber

GHA Invest GmbH

Typologie

Leben, Wohnen, Lernen, Arbeiten, Versorgen

Auftraggeber	Typologie
GHA Invest GmbH	Leben, Wohnen, Lernen, Arbeiten, Versorgen

Expertise	Leistungen
BIM, Wohnen, Arbeiten, Denkmalschutz, Revitalisierung, Nachhaltigkeit, Mixed-Use, Quartiersentwicklung, Städtebau, Lernen	Bestandsaufnahme & Bedarfsplanung, Stakeholdermanagement, Konzept entwerfen, Genehmigungen einholen, Ausführungsplanung, Bauleistungen ausschreiben & vergeben, Masterplan / Partizipation, Städtebaulicher Entwurf, Bebauungsplan

„Ein Ort, der einst das Herz der Industrie war, wird nun zu einem pulsierenden neuen Quartier für Leben und Arbeiten umgewandelt.“

Doch die Vergangenheit trifft auf die Zukunft, wenn wir uns das ehemalige RAW-Gelände in Magdeburg vorstellen. Ein Ort, der einst das Herz der Industrie war, wird nun zu einem pulsierenden neuen Quartier für Leben und Arbeiten umgewandelt. Unter der visionären Leitung von Großinvestor Prof. Dr. Hüseyin Altaş wird dieser Ort mit einem Investment von etwa 800 Millionen Euro zu neuem Leben erweckt. Die ersten Schritte sind bereits geplant: Die Sanierung der historischen Gebäude entlang der Straße, die einst die Heimat von Handwerksbetrieben und Werkstätten waren, wird bald beginnen. Bald schon werden diese Gebäude mit Geschäften, gemütlichen Cafés und modernen Wohnungen wieder zum Leben erweckt.

Denkmalpfad Ramsburg Quartiersentwicklung

Aber das ist erst der Anfang. Langfristig ist geplant, dass dieses Quartier etwa 2000 Wohnungen sowie Einrichtungen wie einen modernen Basar, einen Supermarkt, eine internationale Schule und medizinische Versorgungseinrichtungen beherbergen wird. Und das Beste daran? Der Charme der Vergangenheit wird bewahrt. Der markante Schornstein wird weiterhin stolz emporragen und sogar Teil eines Museums zur Industriegeschichte sein. Die Bäume, die einst Zeugen des industriellen Treibens waren, werden geschützt, und die Tiere, wie die Zauneidechse, werden behutsam umgesiedelt.

Visualisierung Ramsburg Quartiersentwicklung 2

Visualisierung Ramsburg Quartiersentwicklung 1

Hüseyin Altaş ist nicht nur ein Investor, sondern auch ein Bewahrer von Geschichte und ein Visionär für die Zukunft Magdeburgs. Er glaubt daran, dass dieses Projekt nicht nur wirtschaftlichen Erfolg bringen wird, sondern auch dazu beitragen wird, die Stadtgemeinschaft zu stärken und Magdeburg zu einem lebendigen Zentrum des Lebens und der Kultur zu machen. So können wir uns auf eine spannende Reise in die Vergangenheit und die Zukunft dieses besonderen Ortes freuen.

Projektdetails

BGF

380.000 m²

Investitionskosten

800 Mio. €

Grundstücksgröße

25 Hektar

Anzahl Wohnungen / Arbeitsplätze

2000 / 1000

statisches Gutachten

Prof. Dipl. Ing. Dieter Beyer

Spezialtiefbau

Ingenieurbüro Fanger

Artenschutz

Grün + Form Julia Baedeker

Schallschutz

ECO Akustik

Baugrund

BUGmbH

Ort

Magdeburg - Salbke