Ramsburg Quartiersentwicklung -
RAW-Areal

Magdeburg-Salbke

Ramsburg Quartiersentwicklung -
RAW-Areal

Magdeburg-Salbke

Ramsburg Quartiersentwicklung -
RAW-Areal

Magdeburg-Salbke

Ramsburg Quartiersentwicklung - ehem. RAW - Industriegeschichte und modernes Leben vereint in Salbke

Salbkes historisches Reichsbahnausbesserungswerk erlebt seine langverdiente Renaissance. Die historischen Gebäude werden liebevoll restauriert und in ein pulsierendes urbanes Quartier integriert. Zwischen und in den alten Industriehallen entstehen charmante Geschäfte, gemütliche Cafés und moderne Wohnungen, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Das Projekt verbindet die reiche Geschichte des Ortes mit den Bedürfnissen einer modernen Gesellschaft.

 

Das Reichsbahnausbesserungswerk (RAW) in Salbke war einst ein stolzes Wahrzeichen der Eisenbahnindustrie in Sachsen-Anhalt, durchdrungen von einer faszinierenden Geschichte und geprägt von einer unvergleichlichen Architektur. Diese historischen Gebäude, vom majestätischen Wasserturm bis zum imposanten Kesselhaus, waren nicht nur Arbeitsstätten, sondern regelrechte Symbole des industriellen Fortschritts und der Gemeinschaft. In den Hallen der elfschiffigen Wagenreparaturwerkstatt hallten einst die Geräusche von Hammerschlägen und Maschinen wider, während Handwerker aus verschiedenen Gewerken wie Schlosser, Stellmacher und Tischler hier ihr Können unter Beweis stellten.

Expertise

BIM, Wohnen, Arbeiten, Denkmalschutz, Revitalisierung, Nachhaltigkeit, Mixed-Use, Quartiersentwicklung, Städtebau, Lernen

Leistungen

Bestandsaufnahme & Bedarfsplanung, Stakeholdermanagement, Konzept entwerfen, Genehmigungen einholen, Ausführungsplanung, Bauleistungen ausschreiben & vergeben, Masterplan / Partizipation, Städtebaulicher Entwurf, Bebauungsplan

Auftraggeber

GHA Invest GmbH

Auftraggeber Typologie
GHA Invest GmbH Leben, Wohnen, Lernen, Arbeiten, Versorgen
ExpertiseLeistungen
BIM,
Wohnen,
Arbeiten,
Denkmalschutz,
Revitalisierung,
Nachhaltigkeit,
Mixed-Use, Quartiersentwicklung,
Städtebau,
Lernen
Bestandsaufnahme &
Bedarfsplanung,
Stakeholdermanagement,
Konzept entwerfen,
Genehmigungen einholen,
Ausführungsplanung,
Bauleistungen ausschreiben &
vergeben,
Masterplan / Partizipation,
Städtebaulicher Entwurf,
Bebauungsplan

„Ein Ort, der einst das Herz der Industrie war, wird nun zu einem pulsierenden neuen Quartier für Leben und Arbeiten umgewandelt.“

Doch die Vergangenheit trifft auf die Zukunft, wenn wir uns das ehemalige RAW-Gelände in Magdeburg vorstellen. Ein Ort, der einst das Herz der Industrie war, wird nun zu einem pulsierenden neuen Quartier für Leben und Arbeiten umgewandelt. Unter der visionären Leitung von Großinvestor Prof. Dr. Hüseyin Altaş wird dieser Ort mit einem Investment von etwa 800 Millionen Euro zu neuem Leben erweckt. Die ersten Schritte sind bereits geplant: Die Sanierung der historischen Gebäude entlang der Straße, die einst die Heimat von Handwerksbetrieben und Werkstätten waren, wird bald beginnen. Bald schon werden diese Gebäude mit Geschäften, gemütlichen Cafés und modernen Wohnungen wieder zum Leben erweckt.

Aber das ist erst der Anfang. Langfristig ist geplant, dass dieses Quartier etwa 2000 Wohnungen sowie Einrichtungen wie einen modernen Basar, einen Supermarkt, eine internationale Schule und medizinische Versorgungseinrichtungen beherbergen wird. Und das Beste daran? Der Charme der Vergangenheit wird bewahrt. Der markante Schornstein wird weiterhin stolz emporragen und sogar Teil eines Museums zur Industriegeschichte sein. Die Bäume, die einst Zeugen des industriellen Treibens waren, werden geschützt, und die Tiere, wie die Zauneidechse, werden behutsam umgesiedelt.

Hüseyin Altaş ist nicht nur ein Investor, sondern auch ein Bewahrer von Geschichte und ein Visionär für die Zukunft Magdeburgs. Er glaubt daran, dass dieses Projekt nicht nur wirtschaftlichen Erfolg bringen wird, sondern auch dazu beitragen wird, die Stadtgemeinschaft zu stärken und Magdeburg zu einem lebendigen Zentrum des Lebens und der Kultur zu machen. So können wir uns auf eine spannende Reise in die Vergangenheit und die Zukunft dieses besonderen Ortes freuen.

Projektdetails

BGF

380.000 m²

Investitionskosten

800 Mio. €

Grundstücksgröße

25 Hektar

Anzahl Wohnungen / Arbeitsplätze

2000 / 1000

Auftraggeber

GHA Invest GmbH

Mitarbeitende

Sebastian Schulze, Andreas Müller, Linus Hirsch, Irie Meree, Duygu Çöplü Caroline Ahrens, Iman El-Gamla, Stefan Mathiebe, Fabian Teichert, Willi Küllmey, Finn Heine

Partnerbüro

Dome+Partners

Baufirma

Rams Global

Denkmalpflege

denk`mal Architekten

Landschaftsarchitektur

MERA GmbH

Verkehrsplanung

Ingenieurbüro Buschmann

Technische Erschließung

MUTING GmbH

3D-Aufmaß

Plan 3D

Tragwerk

ART Engineering

statisches Gutachten

Prof. Dipl. Ing. Dieter Beyer

Spezialtiefbau

Ingenieurbüro Fanger

Artenschutz

Grün + Form Julia Baedeker

Schallschutz

ECO Akustik

Baugrund

BUGmbH

Ort

Magdeburg - Salbke

Expertise

BIM, Wohnen, Arbeiten, Denkmalschutz, Revitalisierung, Nachhaltigkeit, Mixed-Use, Quartiersentwicklung, Städtebau, Lernen

Leistungen

Bestandsaufnahme & Bedarfsplanung, Stakeholdermanagement, Konzept entwerfen, Genehmigungen einholen, Ausführungsplanung, Bauleistungen ausschreiben & vergeben, Masterplan / Partizipation, Städtebaulicher Entwurf, Bebauungsplan

Visualisierungen

Renderatelier

BGFInvestitionskosten
380.000 m²800 Mio. €
GrundstücksgrößeAnzahl Wohnungen / Arbeitsplätze
25 Hektar2000 / 1000
Partnerbüro Baufirma
Dome+Partners Rams Global
DenkmalpflegeLandschaftsarchitektur
denk`mal ArchitektenMERA GmbH
VerkehrsplanungTechnische Erschließung
Ingenieurbüro BuschmannMUTING GmbH
TragwerkStatisches Gutachten
ART EngineeringProf. Dipl. Ing. Dieter Beyer
SpezialtiefbauArtenschutz
Ingenieurbüro FangerGrün + Form Julia Baedeker
SchallschutzBaugrund
ECO AkustikBUGmbH
Ort Typologie
Magdeburg – Salbke Leben, Wohnen, Lernen, Arbeiten, Versorgen
Expertise Leistungen
BIM, Wohnen, Arbeiten, Denkmalschutz, Revitalisierung, Nachhaltigkeit, Mixed-Use, Quartiersentwicklung, Städtebau, Lernen Bestandsaufnahme &
Bedarfsplanung,
Stakeholdermanagement,
Konzept entwerfen,
Genehmigungen einholen,
Ausführungsplanung,
Bauleistungen ausschreiben &
vergeben,
Masterplan / Partizipation,
Städtebaulicher Entwurf,
Bebauungsplan
Visualisierungen
Renderatelier

Ansprechpartner


Sebastian Schulze

Architekt / Geschäftsführer
+49 (0)391 5840 966
[email protected]

Sebastian Schulze

Architekt /Geschäftsführer
+49 (0)391 5840 966
[email protected]

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Weitere Referenzen

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